Іпотека «молода сім`я»: умови 2016

Пам`ятайте популярний народний думку, що сім`я стає повноцінною сім`єю, коли у неї з`являється свій власний будинок? Кожній новоствореної осередку суспільства хочеться затишного теплого будинку, облаштованого під свої потреби і смаки.

І сьогодні нам не потрібно чекати багато років, як нашим бабусям і дідусям, до створення власного житлом. Адже банки пропонують велику різноманітність різних іпотечних програм.

Відео: Як взяти іпотеку молодій сім`ї в ощадбанку?

Звичайно, це дуже здорово, коли у ваших батьків є можливість забезпечити вас житлом, але, на жаль, реалії такі, що багатьом молодим сім`ям доводиться відразу стикатися з проблемою обзаведення квартирою. І банки йдуть їм назустріч, пропонуючи пільгові програми для молодої сім`ї. І до речі, багато банків практикують можливість відстрочки по виплаті основного боргу іпотеки, в разі якщо у молодят з`явиться малюк і вони не зможуть своєчасно платити.

У цьому випадку протягом певного терміну вам дозволять виплачувати тільки відсотки, а основний борг ви почнете повертати, коли стабілізується фінансове становище вашої сім`ї. Часом таке відстрочення буває просто необхідна.

Давайте ж розберемося, які пропонує іпотека молодій сім`ї умови на 2016 рік.

Іпотека «Молода сім`я» Сбербанк умови 2016

Коли ми вирішуємо, в якому банку оформити кредит, першим в 80% випадках на думку спадає Ощадний банк РФ. Адже він має багаторічну історію і часто пропонує дуже конкурентоспроможні умови по кредитах.

Програми іпотечного страхування для молодої сім`ї від Ощадбанку має серйозну державну підтримку, саме завдяки якій вдається запропонувати позичальникам вигідні умови. Вона почала своє існування ще в 2006 році.

Слід домовитися про те, що для того щоб потрапити в цю програму, сім`я повинна відповідати певним умовам. Так, вік подружжя (досить одного з них) не може бути старше 35 років і молодше 21 року. Шлюб повинен бути офіційно зареєстрований. Кредит оформляється на покупку житла тільки в межах нашої країни. Для отримання іпотеки сім`я повинна мати засоби для внеску початкового в розмірі мінімум 10% від ціни житла, що купується (якщо у сім`ї немає дітей, то розмір необхідного внеску виросте до 15%). До речі, оформити іпотеку за цими умовами може і мати або батько одинак, в разі якщо вони підходять під віковий ценз.

При дотриманні всіх умов ви можете розраховувати на отримання кредиту на житло за пільговою ставкою. Вона стартує з 12,5% (Для осіб, які отримують зарплату на карти СБ) і досягає 14%. Розрахувати умови в вашому конкретному випадку за програмою «іпотека« Молода сім`я »Сбербанк умови 2016» - калькулятор. Максимальний термін, на який може бути оформлена іпотека за цією програмою, становить тридцять років.

При цьому кредит може бути взятий не тільки на придбання вторинного житла або новобудови, а й на будівництво власного будинку в приватному секторі або рефінансування існуючого житлового кредиту. Крім того, якщо у вас оформлений материнський капітал, ви можете оформити іпотеку, прийнявши капітал до розрахунку в якості початкового внеску.

Не можна не згадати також про таку перевагу, як призупинення виплати основного боргу в разі, якщо в родині з`являється малюк і сім`ї не вистачає фінансів для виплат. В цьому випадку можна домовитися з банком про виплату тільки відсотків до досягнення дитиною трьох років.

Іпотека «Молода сім`я» ВТБ умови 2016

Ще один банк, який пропонує досить вигідні умови за програмою іпотечного кредитування для молодих сімей - це ВТБ. У цього банку діє три програми кредитування для цієї категорії громадян.

Відео: ІПОТЕКА або КРЕДИТ - Молодий СІМ`Ї! Підводні камені і наслідки!

за першою передбачається видача кредиту для осіб, які перебувають в держпрограмі з підтримки молодих сімей. Банк готовий видати їм кредит під 11% річних на термін від 5 до 30 років. У цьому випадку пара повинна мати в наявності кошти для двадцятивідсоткова початкового внеску (для цього може бути як раз використаний сертифікат держпрограми). Максимальна сума кредиту не може перевищувати вісім мільйонів рублів.

друга програма має на увазі поєднання іпотеки з материнськ

Відео: Гроші на житло для молодої сім`ї

їм капіталом. В цьому випадку маткапітал приймається до розрахунку як внесок початкового. Такий кредит може бути виданий під десять відсотків річних, а максимальний термін кредиту становить цілих п`ятдесят років.

І третій варіант - Це отримання іпотеки за умови наявності у пари коштів для початкового внеску в розмірі десяти відсотків від вартості житла, що купується.

Відео: Чи реально взяти іпотеку!? калькулятор сбербанк

Як бачите, ВТБ пропонує своїм клієнтам досить вигідні умови. Відзначимо, що у цього банку є дуже довгий період кредитування - до п`ятдесяти років, тоді як в більшості банків він не перевищує тридцяти років. Програма передбачає можливість придбання як готової квартири або новобудови, так і будівництво власного будинку. За умови що у вас є 35% в якості початкового внеску, з вас навіть не попросять довідок, що підтверджують доходи.

Іпотека «Молода сім`я» Россельхозбанк умови 2016

Також варто розглянути кредитна пропозиція від Россельхозбанка. Кредит надається молодим сім`ям на придбання готової або споруджуваної квартири, приватного будинку або ділянки під будівництво власного будинку.

У цього банку є додаткова умова для участі сім`ї в програмі іпотечного кредитування за пільговою програмою. По ньому наявна у власності у кожного чоловіка площа не може бути більше 14 метрів.

Цікавим умовою є те, що кредит може бути виданий не тільки в рублях, але і в валюті - доларах або євро. Залежно від цього буде відрізнятися і відсоток по кредиту. Для рублевих він становить від 10,5% до 14%, для валютних - від 9% до 10,5%.

Максимальний термін надання кредиту не може бути більше 25 років. Для оформлення іпотеки за програмою у вас повинен бути початковий внесок від 10% від ціни житла. Якщо ви готові оплатити понад 50%, то банк запропонує вам ще більш пільгові умови по процентній ставці.

У цього банку також є можливість скористатися відстрочкою по виплаті кредиту. Вона може бути надана при народженні дитини на три роки або, наприклад, в разі, якщо ви чекаєте, коли вартий ваш будинку (теж не може бути більше трьох років). Ще однією перевагою даного кредитного пропозиції є можливість вибору диференційованої або ануїтетною системи платежів.