Іпотека молодій сім`ї

Для молодих сімей в Росії в 2014 році, іпотека стала практично єдиним варіантом володіти власним житлом. Зайнятися будівництвом будинку або збирати на покупку квартири своїми силами стало дуже складно. Причина цього - підвищена інфляція, вартість життя та житла стала високою, також молодому фахівцеві важко знайти постійну роботу гарною заробітною платою.

Придбати іпотеку молодій сім`ї, це те ж саме, що підписати на все життя угоду про добровільну роботу на благо банку. Все одно, велика кількість молодих сімей в Росії роблять ризикований крок.

Обов`язково треба знати, що є державна програма допомогу молодим сім`ям, для цього потрібно отримати іпотечний кредит.

Купуючи житло, можна отримати субсидію від держави, це іпотечна програма молода сім`я. Так само можна отримати іпотечну програму банків. Для молодої сім`ї, у багатьох банках, діють іпотечні програми. Всі вони, звичайно, не схожі один на одного, і так само не схожі на державну програму субсидування (молода сім`я).

Головна відмінність між допомогою банків молодим сім`ям та державною програмою те, що держава не вимагає повернення грошових коштів. Державна програма дає можливість отримати субсидію безповоротно для отримання житла, в тому випадку, якщо сім`я потребує поліпшення житлових умов.

Банки на відміну від державної програми, своїм клієнтам ні чого не дарують, але можливо запропонують один з варіантів:

Знижують процентну ставку, малий початковий внесок або його відсутність, дають можливість відстрочити платіж без накладення штрафних санкцій, так само діє пільгове кредитування.

Для то, що б отримати іпотечну програму, молода сім`я повинна надійти в такий спосіб:

Державну субсидію отримують:

- ті особи які потребують поліпшення житлових умов;

Потрібно увійти в програму (молода сім`я), після отримують сертифікат, який підтверджує право на субсидування;

- звертатися до відділу ВАТ "Агентство з іпотечного житлового кредитування", його створило Уряд РФ саме для здійснення програм щодо поліпшення умов житла для молодих сімей які цього потребують.

Що б брати участь в програмах банку, потрібно отримати у банку роз`яснення стосуються програм відповідних умов, після чого вибрати цікаву програму, укладаєте кредит.

Умови для отримання іпотеки

Всі банки пропонують свої умови для іпотечної програми "молода сім`я". Можна виділити універсальні умови.

Умови, що б оформити молодій сім`ї іпотеку, потрібно:

Віковий ценз;

Відео: Іпотека "Молода сім`я"

Початковий внесок потрібно сплачувати (його отримують у відсотках від самої вартості житла і складає близько 10% і вище);

повинні мати постійне місце роботи і стабільний заробіток.

Додаткові умови для отримання субсидії:

-вік членів молодої сім`ї (до 35 років);

-необхідно визнати сім`ю потребує поліпшення умов житла.

- дотримуватися умов, що не менше 10 років в певному регіоні повинна бути прописана сім`я.

Іпотечне оформлення документів.

Для оформлення іпотеки співробітники зазвичай вимагають перерахувати наступні:

-копію та оригінал паспорта;

-копію та оригінал свідоцтва про реєстрацію за місцем проживання;

-документи про сімейний стан, копії;

-копія трудової книжки, засвідчена роботодавцем;

-копія трудового договору (додаткова угода, засвідчена роботодавцем);

- оригінальні довідки в форматі 2-ПДФО;

- роботодавцю заповнений запит з метою підтвердження інформації про доходи.

Для остаточного рішення з надання іпотечного кредиту сім`ї банки в праві вимагати додаткові види документів.

Банки, які працюють з програмою "Молода сім`я"

Список банків які надають програму іпотечного кредитування "Молода сім`я"

- Газпромбанк

- Россельхозбанк

- ОТП Банк

- ВТБ 24

- Сбербанк

- Татфондбанк

Банк слід вибирати ретельно, якщо молода сім`я наважиться взяти іпотеку, наприклад під новобудови Санкт-Петербурга чи Москви.