Материнський капітал на поліпшення житлових умов - правила отримання

Материнський капітал - це вид цільової державної допомоги, яка надається сім`ям після народження другої або наступної дитини не раніше 2007 року народження. Це грошова допомога надається сім`ї, значить і витрачатися воно повинно на потреби сім`ї, яким і є поліпшення житлових умов. Як використовувати материнський капітал на будівництво будинку - тема нашої статті.

зміст

1 загальні положення

Програма материнського капіталу була впроваджена урядом РФ і направлена вона на поліпшення демографічного стану в країні. І вже на сьогоднішній день результати її впровадження очевидні. У країні збільшилася не тільки народжуваність, а й обсяги цивільного будівництва. Адже завдяки значній для багатьох росіян суми допомоги, у молодих сімей з`явилася можливість придбати або побудувати власне житло. Зрозуміло, на покупку нової квартири в большом городе цієї суми буде недостатньо, але можна внести початковий внесок, необхідний для оформлення іпотеки. З цією сумою не зрівняються одноразову допомогу при вагітності. Крім того, виплати по сімейному сертифікату можна використовувати і для повернення взятого раніше на придбання житла кредиту, і на сплату нарахованих по ньому відсотків. Одним словом, материнський капітал - солідна допомога сім`ї в плані поліпшення житлових умов.

загальні положення

Багато сімей, особливо ті, в яких підростає двоє, троє чи більше дітей, мріють про те, щоб побудувати власний будинок. Власний будинок більш вигідне капіталовкладення, ніж придбання житла на вторинному ринку при розумному підході. Отримати материнський капітал на поліпшення житлових умов можна буде після того, як дитина, на народження якого був оформлений сертифікат, відзначить свій 3-й день народження. Для отримання виплат слід пройти наступні етапи:

  • купити земельну ділянку і оформити право власності на нього;
  • укласти договір з будівельною організацією-підрядником, який буде проводити роботи;
  • подати до відділення Пенсійного фонду заяву з доданими до неї необхідними документами для отримання материнського капіталу;
  • отримати кошти на рахунок.

Слід пам`ятати, що грошові кошти, отримані за сертифікатом, можна витрачати виключно на поліпшення житлових умов, яким і вважається будівництво будинку. Купівля на них земельної ділянки неможлива. Крім того, найважливішою умовою отримання сімейного сертифіката, буде будівництво житлового об`єкта, а це означає, що для отримання коштів необхідно буде надати до Пенсійного фонду копію дозволу на будівництво об`єкта ІЖС, отриману від місцевої влади.

2 Правила отримання материнського капіталу на будівництво будинку

Кредит на будівництво будинку під материнський капітал можна взяти, не чекаючи того, коли дитині виповниться 3 роки. Для цього потрібно буде оформити іпотечний кредит, а після отримання виплат за сертифікатом погасити його. Як варіант, можна побудувати будинок за власні гроші, а потім скористатися сертифікатом для відшкодування своїх витрат.



І в тому, і в іншому випадку оформлення материнського капіталу при наявності права власності на земельну ділянку починається з подачі до відділення Пенсійного фонду заяви з додатком наступних документів:

  • оригінал отриманого раніше сертифікату;
  • паспорт матері;
  • страхове свідоцтво матері;
  • свідоцтво про шлюб;
  • копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку;
  • копія дозвільного документа на будівництво;
  • копія договору з підрядником;
  • довідка про відкриття банківського рахунку;
  • письмове зобов`язання оформлення новозбудованого будинку в загальну для всіх членів сім`ї власність.

При правильному оформленні всіх документів грошові кошти на поліпшення житлових умов надійдуть не пізніше 2 місяців з моменту подачі заяви.

Правила отримання материнського капіталу на будівництво будинку

3 Особливості будівництва будинку самостійно і з залученням підрядника



Коли в нашій країні тільки починалося впровадження програми материнського капіталу, використовувати по ньому кошти на будівництво житлового будинку можна було тільки з умовою залучення підрядника. Але, починаючи з 2010 року, сім`ям, які мають право на материнський капітал, дозволено побудувати будинок своїми силами, тим самим заощаджуючи кошти і покращуючи свої житлові умови.

У таких випадках копія договору з підрядною організацією не потрібна, а всі інші документи, зазначені в розділі вище, залишаються колишніми. Ось тільки на рахунок протягом 2 місяців надійде лише половина належної за сертифікатом суми. Друга половина буде перерахована через півроку за умови документально підтвердженого початку будівництва.

Особливості будівництва будинку самостійно і з залученням підрядника

Якщо ж будівництвом будинку для всієї родини буде займатися будівельна компанія, то копія укладеного з нею договору підлягає обов`язковому наданню до Пенсійного фонду. Вона дасть можливість отримання всієї належної за сертифікатом суми повністю протягом 2 місяців з моменту прийняття заяви.

Ніяких інших документів, наприклад, заяву на відпустку у зв`язку з вагітністю та пологами, крім перерахованих вище, надавати не потрібно. Якщо ж був оформлений кредит на будівництво будинку під материнський капітал, то додатково до Пенсійного фонду потрібно буде надати копію кредитного договору з усіма додатками, включаючи розрахунок відсотків за користування позиковими засобами. Це дасть можливість повернути кредит та сплатити проценти за рахунок сімейного сертифіката.

В отриманні материнського капіталу на поліпшення житлових умов немає нічого складного. Головне підійти до цього питання з усією відповідальністю і швидко зібрати пакет необхідних для оформлення цієї процедури документів.

Відео сюжет про будівництво будинків на мат. капітал

4 Використання материнського капіталу на реконструкцію будинку

Буває і так, що сім`я, що має право на материнський капітал, отримує у спадок старенький будинок. Ви можете отримати материнський капітал на будівництво будинку, а можете і під реконструкцію вже існуючого. Це в рази полегшить завдання. По-перше, право власності на земельну ділянку вже є, по-друге, витрачати час на отримання дозвільних документів від місцевої влади на будівництво житлового будинку не потрібно, адже будинок вже стоїть. А реконструкція має на увазі, в тому числі і перепланування кімнат. До слова, реконструювати за рахунок коштів сімейного сертифіката можна тільки будинок, квартира під це не потрапляє.

Відео про те, на що можна витратити МК

При проведенні реконструкції житлового будинку своїми силами материнський капітал перераховується на рахунок власника сертифіката, але частинами. Перша частина в розмірі 50% буде вже протягом 2 місяців з моменту подачі заяви разом з копією документа, що дозволяє проведення реконструкції. А друга після того, як всі роботи будуть завершені і в Пенсійний фонд буде поданий підтверджує цей факт документ. Використовувати материнський капітал на будівництво дачі можна. Призначенням отриманої у власність землі має стати будівництво індивідуального житлового об`єкта, тобто поліпшення житлових умов.

Таким чином, щоб побудувати житловий будинок для всієї сім`ї, використовуючи материнський капітал, потрібно мати у власності земельну ділянку і подати до Пенсійного фонду заяву з усіма необхідними документами. Кошти будуть перераховані протягом 2 місяців і після цього можна буде приступати до будівельних робіт.


Поділися в соц. мережах:

По темі: